Im neuen Brugger Ortsteil Villnachern sollen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf Mietwohnungen entstehen. Zuerst muss aber noch ein bestehendes Gebäude abgerissen werden. Am 8. Juni erfolgte mit dem Spatenstich der offizielle Startschuss für die Arbeiten. Was vor einigen Monaten noch als ambitioniertes Wohnprojekt vorgestellt wurde, wird nun Realität: Für die Wohnüberbauung «Am Dorfbach» im Brugger Ortsteil Villnachern mit drei neuen Häusern, die insgesamt elf Mietwohnungen beinhalten, liegt die Baubewilligung vor. Die Vorbereitungsarbeiten sind abgeschlossen und der Baustart steht unmittelbar bevor. «Damit beginnt die Umsetzung eines Projekts, das neue Massstäbe für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen setzen soll», sagt der Bauherr Peter Flükiger. Die Überbauung bietet moderne Wohnungen an zentraler Lage im Dorfkern von Villnachern . «Bereits bei der Projektvorstellung stiess das Vorhaben auf grosses Interesse, da es konsequent auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort ausgerichtet ist», verrät der Bauherr. Die Häuser werden nach dem Minergie-A-Standard erstellt. Dank einer grosszügig dimensionierten Photovoltaikanlage produzieren sie über das Jahr betrachtet mehr Energie, als für den Betrieb der Gebäude benötigt wird. «Damit erfüllen sie höchste Anforderungen an eine ressourcenschonende und zukunftsorientierte Bauweise», so der Bauherr. Fertigstellung ist fürs Frühjahr 2028 vorgesehen Ein zentrales Element des Energiekonzepts bilden moderne Erdsonden-Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. «Diese Systeme ermöglichen einen besonders effizienten und umweltschonenden Betrieb», ergänzt Flükiger. Gleichzeitig würden künftige Bewohnende von einem hohen Mass an Wohnkomfort profitieren. «Während die Gebäude im Winter zuverlässig beheizt werden, sorgt das System in den Sommermonaten für eine sanfte und energieeffiziente Kühlung der Wohnungen. Angesichts zunehmend heisser Sommer gewinnt dieser Komfortaspekt stetig an Bedeutung.» Auch die Mobilität der Zukunft wurde bei der Planung berücksichtigt. In der Tiefgarage werden sämtliche Parkplätze für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Am Montagmorgen, 8. Juni, erfolgte mit dem Beginn der Abbrucharbeiten des bestehenden Gebäudes auf der Projektparzelle bei prächtigem Wetter der offizielle Spatenstich. Vor Ort seien der Bauherr mit Familie sowie Vertretende des Architekturbüros Planer Studio GmbH gewesen, verrät Aleksandar Arsic. Er führt das Architekturbüro gemeinsam mit Nikola Maric, welcher der für das Projekt zuständige Architekt ist. Mit dem Baustart beginnt nun die sichtbare Umsetzung der Wohnüberbauung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2028 vorgesehen. Obwohl die Vermarktung der Wohnungen noch nicht gestartet hat, haben sich bereits erste Interessenten gemeldet, erklärt Peter Flükiger. Er fügt an: «Informationen zur Vermietung und Vermarktung werden zu gegebener Zeit veröffentlicht.» Weiter sagt er: «Die Wohnüberbauung ‹Am Dorfbach› steht beispielhaft für eine Bauweise, die Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit erfolgreich miteinander verbindet. Mit dem Projekt entsteht in Villnachern nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch ein wegweisendes Beispiel dafür, wie modernes Wohnen den Anforderungen kommender Generationen gerecht werden kann.»
